Prix immobilier à Montagny-les-Lanches en 2025
Le prix médian à Montagny-les-Lanches (Haute-Savoie) est de 3 504 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +28 % (3 343 €/m² en 2017 → 4 272 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montagny-les-Lanches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 746 €/m² représente 373 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 277 €/m² | 2 | +7.4 % |
| 2024 | 3 981 €/m² | 3 | -11.2 % |
| 2023 | 4 482 €/m² | 1 | -0.2 % |
| 2022 | 4 493 €/m² | 2 | +5.2 % |
| 2021 | 4 272 €/m² | 8 | -1.2 % |
| 2020 | 4 325 €/m² | 1 | +27.1 % |
| 2019 | 3 404 €/m² | 6 | +7.3 % |
| 2018 | 3 173 €/m² | 8 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.