Prix immobilier à Leschaux en 2025
Le prix médian à Leschaux (Haute-Savoie) est de 2 652 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Leschaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 47 €/m² représente 23 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 864 €/m² | 3 | +29.5 % |
| 2024 | 2 984 €/m² | 3 | -27.3 % |
| 2023 | 4 107 €/m² | 2 | -4.0 % |
| 2022 | 4 277 €/m² | 2 | +60.6 % |
| 2021 | 2 663 €/m² | 9 | +39.6 % |
| 2020 | 1 907 €/m² | 4 | -11.9 % |
| 2019 | 2 164 €/m² | 2 | +63.8 % |
| 2018 | 1 321 €/m² | 3 | — |
Le marché de Leschaux en bref
Autour de Leschaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.