Prix immobilier à Montcel en 2025
Le prix médian à Montcel (Savoie) est de 2 767 €/m² de surface habitable, calculé sur 65 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +179 % (1 338 €/m² en 2015 → 3 738 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montcel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 738 €/m² | 6 | +6.0 % |
| 2024 | 3 526 €/m² | 6 | -16.0 % |
| 2023 | 4 199 €/m² | 3 | +38.9 % |
| 2022 | 3 024 €/m² | 9 | +5.8 % |
| 2021 | 2 857 €/m² | 2 | -5.9 % |
| 2020 | 3 036 €/m² | 7 | +9.6 % |
| 2019 | 2 770 €/m² | 9 | +2.0 % |
| 2018 | 2 716 €/m² | 6 | — |
Le marché de Montcel en bref
Autour de Montcel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.