Prix immobilier à Montagnole en 2025
Le prix médian à Montagnole (Savoie) est de 2 046 €/m² de surface habitable, calculé sur 94 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -39 % (3 330 €/m² en 2015 → 2 046 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montagnole
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 233 €/m² représente 116 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 046 €/m² | 13 | -50.3 % |
| 2024 | 4 119 €/m² | 3 | -1.9 % |
| 2023 | 4 200 €/m² | 6 | +7.5 % |
| 2022 | 3 907 €/m² | 4 | +14.9 % |
| 2021 | 3 401 €/m² | 7 | +15.5 % |
| 2020 | 2 945 €/m² | 11 | +33.5 % |
| 2019 | 2 206 €/m² | 9 | -13.6 % |
| 2018 | 2 554 €/m² | 7 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.