Prix immobilier à Varenne-Saint-Germain en 2025
Le prix médian à Varenne-Saint-Germain (Saône-et-Loire) est de 884 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -13 % (823 €/m² en 2017 → 714 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varenne-Saint-Germain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 168 €/m² | 4 | +17.4 % |
| 2024 | 995 €/m² | 1 | +84.3 % |
| 2023 | 540 €/m² | 3 | -24.4 % |
| 2022 | 714 €/m² | 5 | -50.5 % |
| 2021 | 1 442 €/m² | 4 | +71.1 % |
| 2020 | 843 €/m² | 7 | -7.2 % |
| 2019 | 908 €/m² | 4 | -37.1 % |
| 2018 | 1 443 €/m² | 3 | — |
Le marché de Varenne-Saint-Germain en bref
Suivez le marché de Varenne-Saint-Germain
Alertes sur les nouvelles annonces à Varenne-Saint-Germain et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Varenne-Saint-Germain
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Varenne-Saint-Germain.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.