Prix immobilier à Saint-Martin-Belle-Roche en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-Belle-Roche (Saône-et-Loire) est de 1 863 €/m² de surface habitable, calculé sur 91 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 535 €/m² en 2016 → 1 863 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-Belle-Roche
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 863 €/m² | 12 | +11.8 % |
| 2024 | 1 667 €/m² | 6 | -17.1 % |
| 2023 | 2 010 €/m² | 12 | +11.5 % |
| 2022 | 1 802 €/m² | 12 | -18.0 % |
| 2021 | 2 198 €/m² | 9 | +86.9 % |
| 2020 | 1 176 €/m² | 10 | -20.4 % |
| 2019 | 1 478 €/m² | 11 | -29.7 % |
| 2018 | 2 102 €/m² | 6 | — |
Le marché de Saint-Martin-Belle-Roche en bref
Autour de Saint-Martin-Belle-Roche
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.