Prix immobilier à Montbellet en 2025
Le prix médian à Montbellet (Saône-et-Loire) est de 1 205 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -23 % (1 479 €/m² en 2022 → 1 140 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montbellet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 140 €/m² | 5 | +23.2 % |
| 2024 | 925 €/m² | 3 | -47.6 % |
| 2023 | 1 766 €/m² | 2 | +19.4 % |
| 2022 | 1 479 €/m² | 5 | -38.0 % |
| 2021 | 2 384 €/m² | 4 | +137.2 % |
| 2020 | 1 005 €/m² | 3 | +81.1 % |
| 2019 | 555 €/m² | 1 | -77.8 % |
| 2018 | 2 498 €/m² | 2 | — |
Le marché de Montbellet en bref
- 870 habitants — revenu médian 23 680 €/an.
Autour de Montbellet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.