Prix immobilier à Marcigny en 2025
Le prix médian à Marcigny (Saône-et-Loire) est de 726 €/m² de surface habitable, calculé sur 155 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (690 €/m² en 2015 → 726 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marcigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 726 €/m² | 10 | -9.3 % |
| 2024 | 800 €/m² | 18 | +25.8 % |
| 2023 | 636 €/m² | 14 | -21.1 % |
| 2022 | 806 €/m² | 20 | +43.4 % |
| 2021 | 562 €/m² | 11 | -22.9 % |
| 2020 | 729 €/m² | 14 | -13.0 % |
| 2019 | 838 €/m² | 18 | +28.9 % |
| 2018 | 650 €/m² | 14 | — |
Le marché de Marcigny en bref
Autour de Marcigny
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.