Prix immobilier à Germagny en 2025
Le prix médian à Germagny (Saône-et-Loire) est de 792 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -15 % (1 007 €/m² en 2018 → 852 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Germagny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 34 €/m² représente 17 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 661 €/m² | 4 | -22.4 % |
| 2024 | 852 €/m² | 5 | +76.8 % |
| 2023 | 482 €/m² | 1 | -57.8 % |
| 2022 | 1 141 €/m² | 4 | +56.7 % |
| 2021 | 728 €/m² | 4 | +48.9 % |
| 2020 | 489 €/m² | 1 | -71.0 % |
| 2019 | 1 684 €/m² | 1 | +67.2 % |
| 2018 | 1 007 €/m² | 6 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.