Prix immobilier à Chânes en 2025
Le prix médian à Chânes (Saône-et-Loire) est de 1 247 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +13 % (1 247 €/m² en 2019 → 1 409 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chânes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 724 €/m² | 4 | +22.4 % |
| 2024 | 1 409 €/m² | 5 | +4.1 % |
| 2023 | 1 354 €/m² | 5 | +47.2 % |
| 2022 | 920 €/m² | 1 | -21.2 % |
| 2021 | 1 167 €/m² | 4 | -6.4 % |
| 2019 | 1 247 €/m² | 9 | -23.6 % |
| 2018 | 1 632 €/m² | 2 | +42.8 % |
| 2017 | 1 143 €/m² | 3 | — |
Le marché de Chânes en bref
Autour de Chânes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.