Prix immobilier à Saint-Germain-Nuelles en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-Nuelles (Rhône) est de 2 311 €/m² de surface habitable, calculé sur 106 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -1 % (2 391 €/m² en 2016 → 2 361 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-Nuelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 807 €/m² | 4 | -23.5 % |
| 2024 | 2 361 €/m² | 8 | -32.6 % |
| 2023 | 3 504 €/m² | 6 | +51.6 % |
| 2022 | 2 311 €/m² | 10 | +0.4 % |
| 2021 | 2 302 €/m² | 12 | -26.1 % |
| 2020 | 3 114 €/m² | 15 | +53.3 % |
| 2019 | 2 031 €/m² | 12 | -16.4 % |
| 2018 | 2 429 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Germain-Nuelles en bref
- 2 246 habitants — revenu médian 28 890 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.