Prix immobilier à Montner en 2025
Le prix médian à Montner (Pyrénées-Orientales) est de 1 695 €/m² de surface habitable, calculé sur 72 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -8 % (1 758 €/m² en 2016 → 1 611 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montner
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 611 €/m² | 5 | +7.2 % |
| 2024 | 1 503 €/m² | 6 | -24.9 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 6 | +18.0 % |
| 2022 | 1 695 €/m² | 10 | +10.2 % |
| 2021 | 1 538 €/m² | 10 | -7.1 % |
| 2020 | 1 656 €/m² | 8 | +44.5 % |
| 2019 | 1 146 €/m² | 7 | -5.8 % |
| 2018 | 1 216 €/m² | 5 | — |
Le marché de Montner en bref
- 324 habitants — revenu médian 21 230 €/an.
Autour de Montner
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.