Prix immobilier à Simacourbe en 2025
Le prix médian à Simacourbe (Pyrénées-Atlantiques) est de 725 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Simacourbe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 055 €/m² | 4 | +50.9 % |
| 2024 | 699 €/m² | 1 | +10.4 % |
| 2023 | 633 €/m² | 2 | -45.0 % |
| 2022 | 1 151 €/m² | 6 | +58.8 % |
| 2021 | 725 €/m² | 2 | -42.4 % |
| 2020 | 1 259 €/m² | 1 | +46.6 % |
| 2019 | 859 €/m² | 4 | +66.2 % |
| 2017 | 517 €/m² | 1 | — |
Le marché de Simacourbe en bref
- 424 habitants — revenu médian 22 530 €/an.
Autour de Simacourbe
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.