Prix immobilier à Lembeye en 2025
Le prix médian à Lembeye (Pyrénées-Atlantiques) est de 905 €/m² de surface habitable, calculé sur 55 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -28 % (1 000 €/m² en 2017 → 723 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lembeye
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 128 €/m² | 3 | +108.5 % |
| 2024 | 541 €/m² | 3 | -25.2 % |
| 2023 | 723 €/m² | 5 | -20.1 % |
| 2022 | 905 €/m² | 10 | +2.8 % |
| 2021 | 880 €/m² | 5 | +0.6 % |
| 2020 | 875 €/m² | 7 | +39.8 % |
| 2019 | 626 €/m² | 5 | -8.7 % |
| 2018 | 686 €/m² | 4 | — |
Le marché de Lembeye en bref
- 838 habitants — revenu médian 22 610 €/an.
Autour de Lembeye
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.