Prix immobilier à Carresse-Cassaber en 2025
Le prix médian à Carresse-Cassaber (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 058 €/m² de surface habitable, calculé sur 46 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 164 €/m² en 2016 → 1 406 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carresse-Cassaber
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 48 €/m² représente 24 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 466 €/m² | 3 | -63.8 % |
| 2024 | 1 288 €/m² | 3 | -8.4 % |
| 2023 | 1 406 €/m² | 8 | -21.1 % |
| 2022 | 1 783 €/m² | 4 | +12.2 % |
| 2021 | 1 589 €/m² | 5 | +132.0 % |
| 2020 | 685 €/m² | 5 | -55.5 % |
| 2019 | 1 538 €/m² | 2 | +45.4 % |
| 2018 | 1 058 €/m² | 6 | — |
Le marché de Carresse-Cassaber en bref
- 664 habitants — revenu médian 21 920 €/an.
Autour de Carresse-Cassaber
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.