Prix immobilier à Biriatou en 2025
Le prix médian à Biriatou (Pyrénées-Atlantiques) est de 3 733 €/m² de surface habitable, calculé sur 92 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +43 % (2 347 €/m² en 2015 → 3 354 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Biriatou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 140 €/m² représente 70 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 354 €/m² | 6 | +2.5 % |
| 2024 | 3 271 €/m² | 5 | -12.4 % |
| 2023 | 3 733 €/m² | 11 | +57.6 % |
| 2022 | 2 368 €/m² | 8 | -32.1 % |
| 2021 | 3 485 €/m² | 10 | +16.8 % |
| 2020 | 2 985 €/m² | 11 | +4.5 % |
| 2019 | 2 857 €/m² | 7 | +38.5 % |
| 2018 | 2 063 €/m² | 8 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.