Prix immobilier à Saint-Gervazy en 2025
Le prix médian à Saint-Gervazy (Puy-de-Dôme) est de 644 €/m² de surface habitable, calculé sur 23 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gervazy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 925 €/m² | 1 | -18.3 % |
| 2024 | 1 132 €/m² | 1 | +70.2 % |
| 2023 | 665 €/m² | 2 | +3.3 % |
| 2022 | 644 €/m² | 3 | +14.0 % |
| 2021 | 565 €/m² | 4 | -44.5 % |
| 2020 | 1 018 €/m² | 3 | +20.0 % |
| 2019 | 848 €/m² | 1 | -57.6 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Gervazy en bref
Autour de Saint-Gervazy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.