Prix immobilier à La Roche-Noire en 2025
Le prix médian à La Roche-Noire (Puy-de-Dôme) est de 1 669 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 371 €/m² en 2016 → 1 669 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Roche-Noire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 55 €/m² représente 27 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 770 €/m² | 3 | +6.1 % |
| 2024 | 1 669 €/m² | 10 | -36.7 % |
| 2023 | 2 638 €/m² | 2 | +60.1 % |
| 2022 | 1 648 €/m² | 8 | +4.0 % |
| 2021 | 1 585 €/m² | 5 | -2.2 % |
| 2020 | 1 621 €/m² | 5 | +10.4 % |
| 2019 | 1 468 €/m² | 7 | +10.8 % |
| 2018 | 1 325 €/m² | 3 | — |
Le marché de La Roche-Noire en bref
- 631 habitants — revenu médian 28 530 €/an.
Autour de La Roche-Noire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.