Prix immobilier à Martres-sur-Morge en 2025
Le prix médian à Martres-sur-Morge (Puy-de-Dôme) est de 1 417 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +82 % (1 348 €/m² en 2016 → 2 455 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Martres-sur-Morge
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 90 €/m² représente 45 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 455 €/m² | 7 | -18.8 % |
| 2024 | 3 025 €/m² | 6 | +18.7 % |
| 2023 | 2 549 €/m² | 4 | +79.9 % |
| 2022 | 1 417 €/m² | 10 | -2.1 % |
| 2021 | 1 447 €/m² | 7 | -2.5 % |
| 2020 | 1 484 €/m² | 6 | -13.2 % |
| 2019 | 1 710 €/m² | 8 | -32.9 % |
| 2018 | 2 549 €/m² | 2 | — |
Le marché de Martres-sur-Morge en bref
Autour de Martres-sur-Morge
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.