Prix immobilier à Dorat en 2025
Le prix médian à Dorat (Puy-de-Dôme) est de 938 €/m² de surface habitable, calculé sur 22 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Dorat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 938 €/m² | 2 | -5.3 % |
| 2024 | 990 €/m² | 2 | -18.9 % |
| 2023 | 1 221 €/m² | 2 | +57.5 % |
| 2022 | 775 €/m² | 4 | -20.1 % |
| 2021 | 970 €/m² | 3 | +3.2 % |
| 2020 | 940 €/m² | 1 | -29.8 % |
| 2018 | 1 339 €/m² | 2 | +40.2 % |
| 2017 | 955 €/m² | 1 | — |
Le marché de Dorat en bref
Autour de Dorat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.