Prix immobilier à Witternesse en 2025
Le prix médian à Witternesse (Pas-de-Calais) est de 1 042 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +23 % (859 €/m² en 2016 → 1 056 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Witternesse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 191 €/m² | 4 | -23.5 % |
| 2024 | 1 556 €/m² | 4 | +38.2 % |
| 2023 | 1 126 €/m² | 3 | -26.8 % |
| 2022 | 1 538 €/m² | 2 | +49.8 % |
| 2021 | 1 027 €/m² | 4 | -2.7 % |
| 2020 | 1 056 €/m² | 5 | -5.5 % |
| 2019 | 1 117 €/m² | 3 | +65.5 % |
| 2018 | 675 €/m² | 3 | — |
Le marché de Witternesse en bref
- 636 habitants — revenu médian 23 310 €/an.
Autour de Witternesse
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.