Prix immobilier à Monchy-Breton en 2025
Le prix médian à Monchy-Breton (Pas-de-Calais) est de 994 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 077 €/m² en 2022 → 1 042 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monchy-Breton
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 271 €/m² | 2 | +22.0 % |
| 2024 | 1 042 €/m² | 6 | +2.0 % |
| 2023 | 1 022 €/m² | 2 | -5.1 % |
| 2022 | 1 077 €/m² | 5 | +2.8 % |
| 2021 | 1 048 €/m² | 2 | +12.7 % |
| 2020 | 930 €/m² | 2 | +16.5 % |
| 2019 | 798 €/m² | 2 | +90.9 % |
| 2018 | 418 €/m² | 1 | — |
Le marché de Monchy-Breton en bref
- 512 habitants — revenu médian 22 610 €/an.
Autour de Monchy-Breton
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.