Prix immobilier à Metz-en-Couture en 2025
Le prix médian à Metz-en-Couture (Pas-de-Calais) est de 800 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +35 % (647 €/m² en 2019 → 875 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Metz-en-Couture
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 764 €/m² | 4 | -12.7 % |
| 2024 | 875 €/m² | 7 | +75.0 % |
| 2023 | 500 €/m² | 2 | -6.0 % |
| 2022 | 532 €/m² | 3 | -36.1 % |
| 2021 | 833 €/m² | 5 | +3.6 % |
| 2020 | 804 €/m² | 4 | +24.3 % |
| 2019 | 647 €/m² | 5 | -49.0 % |
| 2018 | 1 268 €/m² | 2 | — |
Le marché de Metz-en-Couture en bref
Autour de Metz-en-Couture
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.