Prix immobilier à Magnicourt-en-Comte en 2025
Le prix médian à Magnicourt-en-Comte (Pas-de-Calais) est de 879 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Magnicourt-en-Comte
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 014 €/m² | 3 | -60.9 % |
| 2024 | 2 591 €/m² | 2 | +322.0 % |
| 2023 | 614 €/m² | 2 | +50.5 % |
| 2022 | 408 €/m² | 1 | -50.7 % |
| 2021 | 827 €/m² | 1 | +16.8 % |
| 2020 | 708 €/m² | 1 | -39.8 % |
| 2019 | 1 176 €/m² | 4 | +29.8 % |
| 2018 | 906 €/m² | 2 | — |
Le marché de Magnicourt-en-Comte en bref
- 647 habitants — revenu médian 22 380 €/an.
Autour de Magnicourt-en-Comte
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.