Prix immobilier à Ham-en-Artois en 2025
Le prix médian à Ham-en-Artois (Pas-de-Calais) est de 829 €/m² de surface habitable, calculé sur 58 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +10 % (787 €/m² en 2016 → 869 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ham-en-Artois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 869 €/m² | 5 | -22.3 % |
| 2024 | 1 118 €/m² | 3 | +66.1 % |
| 2023 | 673 €/m² | 7 | -11.1 % |
| 2022 | 757 €/m² | 3 | +4.8 % |
| 2021 | 722 €/m² | 8 | -40.2 % |
| 2020 | 1 208 €/m² | 3 | +2.2 % |
| 2019 | 1 182 €/m² | 7 | +114.5 % |
| 2018 | 551 €/m² | 7 | — |
Le marché de Ham-en-Artois en bref
- 944 habitants — revenu médian 24 340 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.