Prix immobilier à Guarbecque en 2025
Le prix médian à Guarbecque (Pas-de-Calais) est de 1 380 €/m² de surface habitable, calculé sur 78 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +24 % (879 €/m² en 2016 → 1 092 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guarbecque
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 878 €/m² | 4 | +72.0 % |
| 2024 | 1 092 €/m² | 8 | -33.9 % |
| 2023 | 1 653 €/m² | 7 | +19.8 % |
| 2022 | 1 380 €/m² | 13 | +22.4 % |
| 2021 | 1 127 €/m² | 9 | -16.6 % |
| 2020 | 1 351 €/m² | 13 | -2.9 % |
| 2019 | 1 391 €/m² | 3 | +16.1 % |
| 2018 | 1 198 €/m² | 7 | — |
Le marché de Guarbecque en bref
- 1 381 habitants — revenu médian 22 260 €/an.
Autour de Guarbecque
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.