Prix immobilier à Graincourt-lès-Havrincourt en 2024
Le prix médian à Graincourt-lès-Havrincourt (Pas-de-Calais) est de 829 €/m² de surface habitable, calculé sur 55 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -33 % (1 197 €/m² en 2016 → 805 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Graincourt-lès-Havrincourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 524 €/m² | 4 | +83.8 % |
| 2023 | 829 €/m² | 3 | +3.0 % |
| 2022 | 805 €/m² | 9 | -1.0 % |
| 2021 | 813 €/m² | 9 | +38.0 % |
| 2020 | 589 €/m² | 6 | -48.2 % |
| 2019 | 1 136 €/m² | 8 | -31.9 % |
| 2018 | 1 669 €/m² | 2 | +108.4 % |
| 2017 | 801 €/m² | 4 | — |
Le marché de Graincourt-lès-Havrincourt en bref
- 632 habitants — revenu médian 22 480 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.