Prix immobilier à Diéval en 2025
Le prix médian à Diéval (Pas-de-Calais) est de 968 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -29 % (1 243 €/m² en 2018 → 879 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Diéval
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 428 €/m² | 3 | +62.5 % |
| 2024 | 879 €/m² | 6 | -20.2 % |
| 2023 | 1 101 €/m² | 2 | -3.7 % |
| 2022 | 1 143 €/m² | 7 | -13.6 % |
| 2021 | 1 323 €/m² | 5 | +18.4 % |
| 2020 | 1 117 €/m² | 3 | +147.1 % |
| 2019 | 452 €/m² | 4 | -63.6 % |
| 2018 | 1 243 €/m² | 5 | — |
Le marché de Diéval en bref
- 709 habitants — revenu médian 22 090 €/an.
Autour de Diéval
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.