Prix immobilier à Sarceaux en 2025
Le prix médian à Sarceaux (Orne) est de 1 364 €/m² de surface habitable, calculé sur 87 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 371 €/m² en 2015 → 1 625 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sarceaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 625 €/m² | 5 | -8.9 % |
| 2024 | 1 784 €/m² | 7 | +30.8 % |
| 2023 | 1 364 €/m² | 14 | -14.5 % |
| 2022 | 1 595 €/m² | 9 | -5.3 % |
| 2021 | 1 684 €/m² | 12 | +17.5 % |
| 2020 | 1 433 €/m² | 8 | +182.1 % |
| 2019 | 508 €/m² | 5 | -65.6 % |
| 2018 | 1 476 €/m² | 9 | — |
Le marché de Sarceaux en bref
- 1 063 habitants — revenu médian 24 520 €/an.
Autour de Sarceaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.