Prix immobilier à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (Orne) est de 1 212 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 212 €/m² en 2020 → 1 307 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 739 €/m² | 1 | +33.1 % |
| 2024 | 1 307 €/m² | 7 | +124.6 % |
| 2023 | 582 €/m² | 8 | -77.4 % |
| 2022 | 2 579 €/m² | 4 | +163.7 % |
| 2021 | 978 €/m² | 9 | -19.3 % |
| 2020 | 1 212 €/m² | 10 | -2.2 % |
| 2019 | 1 239 €/m² | 3 | +134.2 % |
| 2018 | 529 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême en bref
- 538 habitants — revenu médian 22 160 €/an.
Autour de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.