Prix immobilier à Saint-Julien-sur-Sarthe en 2025
Le prix médian à Saint-Julien-sur-Sarthe (Orne) est de 896 €/m² de surface habitable, calculé sur 50 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -12 % (810 €/m² en 2016 → 714 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Julien-sur-Sarthe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 625 €/m² | 4 | -12.5 % |
| 2024 | 714 €/m² | 7 | -42.1 % |
| 2023 | 1 234 €/m² | 3 | -10.0 % |
| 2022 | 1 371 €/m² | 9 | +33.9 % |
| 2021 | 1 024 €/m² | 7 | -14.5 % |
| 2020 | 1 197 €/m² | 2 | -10.2 % |
| 2019 | 1 333 €/m² | 4 | +195.6 % |
| 2018 | 451 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Julien-sur-Sarthe en bref
- 672 habitants — revenu médian 21 450 €/an.
Autour de Saint-Julien-sur-Sarthe
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.