Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon en 2025
Le prix médian à Saint-Denis-sur-Sarthon (Orne) est de 885 €/m² de surface habitable, calculé sur 96 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -32 % (870 €/m² en 2015 → 595 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Denis-sur-Sarthon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 595 €/m² | 6 | -36.6 % |
| 2024 | 938 €/m² | 6 | -42.4 % |
| 2023 | 1 628 €/m² | 6 | +108.5 % |
| 2022 | 781 €/m² | 9 | +19.6 % |
| 2021 | 653 €/m² | 9 | -26.2 % |
| 2020 | 885 €/m² | 14 | +4.1 % |
| 2019 | 850 €/m² | 7 | +5.6 % |
| 2018 | 805 €/m² | 15 | — |
Le marché de Saint-Denis-sur-Sarthon en bref
- 1 055 habitants — revenu médian 21 980 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.