Prix immobilier à Le Ménil-Scelleur en 2025
Le prix médian à Le Ménil-Scelleur (Orne) est de 651 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Ménil-Scelleur
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 257 €/m² | 2 | +64.5 % |
| 2023 | 764 €/m² | 2 | +250.5 % |
| 2022 | 218 €/m² | 1 | -74.8 % |
| 2020 | 864 €/m² | 2 | +32.7 % |
| 2018 | 651 €/m² | 1 | — |
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- 92 habitants.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.