Prix immobilier à Ménil-Hubert-sur-Orne en 2025
Le prix médian à Ménil-Hubert-sur-Orne (Orne) est de 502 €/m² de surface habitable, calculé sur 33 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -7 % (502 €/m² en 2016 → 467 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ménil-Hubert-sur-Orne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 884 €/m² | 1 | -22.6 % |
| 2024 | 1 142 €/m² | 4 | +106.5 % |
| 2023 | 553 €/m² | 2 | +18.4 % |
| 2022 | 467 €/m² | 5 | -0.4 % |
| 2021 | 469 €/m² | 4 | +20.9 % |
| 2020 | 388 €/m² | 5 | -22.2 % |
| 2019 | 499 €/m² | 1 | +15.8 % |
| 2018 | 431 €/m² | 3 | — |
Le marché de Ménil-Hubert-sur-Orne en bref
- 472 habitants — revenu médian 22 390 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.