Prix immobilier à Le Mêle-sur-Sarthe en 2025
Le prix médian à Le Mêle-sur-Sarthe (Orne) est de 946 €/m² de surface habitable, calculé sur 70 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -29 % (1 481 €/m² en 2016 → 1 053 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Mêle-sur-Sarthe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 053 €/m² | 6 | +3.2 % |
| 2024 | 1 020 €/m² | 5 | -2.7 % |
| 2023 | 1 048 €/m² | 7 | +10.8 % |
| 2022 | 946 €/m² | 11 | -42.1 % |
| 2021 | 1 635 €/m² | 6 | +28.9 % |
| 2020 | 1 268 €/m² | 4 | +34.0 % |
| 2019 | 946 €/m² | 8 | +26.1 % |
| 2018 | 750 €/m² | 7 | — |
Le marché de Le Mêle-sur-Sarthe en bref
- 659 habitants — revenu médian 19 190 €/an.
Autour de Le Mêle-sur-Sarthe
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.