Prix immobilier à Durcet en 2025
Le prix médian à Durcet (Orne) est de 636 €/m² de surface habitable, calculé sur 33 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +30 % (514 €/m² en 2024 → 668 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Durcet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 668 €/m² | 7 | +30.0 % |
| 2024 | 514 €/m² | 5 | -48.6 % |
| 2023 | 1 000 €/m² | 3 | +79.9 % |
| 2022 | 556 €/m² | 3 | -35.1 % |
| 2020 | 857 €/m² | 3 | -48.0 % |
| 2019 | 1 649 €/m² | 2 | +88.0 % |
| 2018 | 877 €/m² | 3 | -6.2 % |
| 2017 | 935 €/m² | 3 | — |
Le marché de Durcet en bref
- 286 habitants — revenu médian 22 920 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.