Prix immobilier à Champsecret en 2025
Le prix médian à Champsecret (Orne) est de 522 €/m² de surface habitable, calculé sur 95 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +43 % (417 €/m² en 2015 → 597 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champsecret
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 462 €/m² | 4 | -22.6 % |
| 2024 | 597 €/m² | 6 | +59.6 % |
| 2023 | 374 €/m² | 9 | -46.2 % |
| 2022 | 695 €/m² | 8 | +33.1 % |
| 2021 | 522 €/m² | 15 | +16.5 % |
| 2020 | 448 €/m² | 6 | -40.6 % |
| 2019 | 754 €/m² | 10 | +104.3 % |
| 2018 | 369 €/m² | 10 | — |
Le marché de Champsecret en bref
- 963 habitants — revenu médian 21 390 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.