Prix immobilier à Carrouges en 2025
Le prix médian à Carrouges (Orne) est de 893 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -44 % (778 €/m² en 2018 → 435 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carrouges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 324 €/m² | 3 | -23.7 % |
| 2024 | 1 735 €/m² | 3 | +298.9 % |
| 2023 | 435 €/m² | 5 | -51.3 % |
| 2022 | 893 €/m² | 10 | +26.0 % |
| 2021 | 709 €/m² | 6 | -10.0 % |
| 2020 | 788 €/m² | 4 | +18.1 % |
| 2019 | 667 €/m² | 4 | -14.3 % |
| 2018 | 778 €/m² | 7 | — |
Le marché de Carrouges en bref
- 623 habitants — revenu médian 19 350 €/an.
Autour de Carrouges
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.