Prix immobilier à Bellême en 2025
Le prix médian à Bellême (Orne) est de 1 250 €/m² de surface habitable, calculé sur 184 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +0 % (1 250 €/m² en 2015 → 1 250 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bellême
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² | 11 | -29.7 % |
| 2024 | 1 778 €/m² | 14 | -13.8 % |
| 2023 | 2 062 €/m² | 12 | +68.2 % |
| 2022 | 1 226 €/m² | 22 | -5.2 % |
| 2021 | 1 293 €/m² | 21 | +31.7 % |
| 2020 | 982 €/m² | 14 | +22.0 % |
| 2019 | 805 €/m² | 23 | +11.7 % |
| 2018 | 721 €/m² | 14 | — |
Le marché de Bellême en bref
- 1 457 habitants — revenu médian 20 740 €/an.
Autour de Bellême
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.