Prix immobilier à Almenêches en 2025
Le prix médian à Almenêches (Orne) est de 1 262 €/m² de surface habitable, calculé sur 53 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +55 % (814 €/m² en 2017 → 1 262 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Almenêches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 545 €/m² | 2 | +115.2 % |
| 2024 | 718 €/m² | 4 | -43.1 % |
| 2023 | 1 262 €/m² | 10 | +47.4 % |
| 2022 | 856 €/m² | 7 | -18.5 % |
| 2021 | 1 050 €/m² | 3 | +57.4 % |
| 2020 | 667 €/m² | 6 | +63.1 % |
| 2019 | 409 €/m² | 3 | -38.1 % |
| 2018 | 661 €/m² | 6 | — |
Le marché de Almenêches en bref
- 638 habitants — revenu médian 20 400 €/an.
Autour de Almenêches
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.