Prix immobilier à Saint-Germer-de-Fly en 2025
Le prix médian à Saint-Germer-de-Fly (Oise) est de 2 068 €/m² de surface habitable, calculé sur 175 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +110 % (983 €/m² en 2015 → 2 068 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germer-de-Fly
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 068 €/m² | 12 | +45.1 % |
| 2024 | 1 425 €/m² | 14 | +18.8 % |
| 2023 | 1 200 €/m² | 12 | -24.2 % |
| 2022 | 1 584 €/m² | 20 | -7.0 % |
| 2021 | 1 704 €/m² | 23 | +42.5 % |
| 2020 | 1 196 €/m² | 18 | +43.6 % |
| 2019 | 833 €/m² | 17 | -17.5 % |
| 2018 | 1 010 €/m² | 17 | — |
Le marché de Saint-Germer-de-Fly en bref
Autour de Saint-Germer-de-Fly
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.