Prix immobilier à Herchies en 2025
Le prix médian à Herchies (Oise) est de 1 930 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 828 €/m² en 2019 → 1 946 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Herchies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 946 €/m² | 5 | -19.0 % |
| 2024 | 2 402 €/m² | 6 | +28.0 % |
| 2023 | 1 877 €/m² | 3 | +4.4 % |
| 2022 | 1 798 €/m² | 3 | -14.2 % |
| 2021 | 2 096 €/m² | 7 | +42.0 % |
| 2020 | 1 476 €/m² | 6 | -19.3 % |
| 2019 | 1 828 €/m² | 5 | -26.9 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.