Prix immobilier à Le Coudray-Saint-Germer en 2025
Le prix médian à Le Coudray-Saint-Germer (Oise) est de 1 654 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -49 % (1 822 €/m² en 2018 → 924 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Coudray-Saint-Germer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 556 €/m² | 4 | +60.9 % |
| 2024 | 967 €/m² | 3 | -61.1 % |
| 2023 | 2 483 €/m² | 3 | +168.7 % |
| 2022 | 924 €/m² | 8 | -38.0 % |
| 2021 | 1 490 €/m² | 8 | +26.4 % |
| 2020 | 1 179 €/m² | 8 | -47.0 % |
| 2019 | 2 224 €/m² | 4 | +22.1 % |
| 2018 | 1 822 €/m² | 5 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.