Prix immobilier à Chelles en 2025
Le prix médian à Chelles (Oise) est de 1 778 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 140 €/m² en 2016 → 1 205 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 625 €/m² | 2 | +119.1 % |
| 2024 | 1 198 €/m² | 1 | -20.6 % |
| 2023 | 1 509 €/m² | 1 | +20.2 % |
| 2022 | 1 255 €/m² | 1 | +4.1 % |
| 2021 | 1 205 €/m² | 5 | -32.2 % |
| 2020 | 1 778 €/m² | 10 | +11.4 % |
| 2019 | 1 596 €/m² | 10 | +58.8 % |
| 2018 | 1 005 €/m² | 9 | — |
Le marché de Chelles en bref
- 471 habitants — revenu médian 25 440 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.