Prix immobilier à Wavrechain-sous-Denain en 2025
Le prix médian à Wavrechain-sous-Denain (Nord) est de 987 €/m² de surface habitable, calculé sur 170 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (800 €/m² en 2015 → 987 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Wavrechain-sous-Denain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 987 €/m² | 14 | -19.2 % |
| 2024 | 1 221 €/m² | 7 | +20.9 % |
| 2023 | 1 010 €/m² | 17 | +16.1 % |
| 2022 | 870 €/m² | 27 | -26.4 % |
| 2021 | 1 182 €/m² | 24 | +24.6 % |
| 2020 | 949 €/m² | 19 | +16.2 % |
| 2019 | 817 €/m² | 14 | -19.9 % |
| 2018 | 1 020 €/m² | 15 | — |
Le marché de Wavrechain-sous-Denain en bref
Autour de Wavrechain-sous-Denain
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.