Prix immobilier à Vendegies-sur-Écaillon en 2025
Le prix médian à Vendegies-sur-Écaillon (Nord) est de 1 216 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +66 % (1 000 €/m² en 2016 → 1 662 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vendegies-sur-Écaillon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 016 €/m² | 4 | -50.8 % |
| 2024 | 2 065 €/m² | 4 | +24.8 % |
| 2023 | 1 654 €/m² | 4 | -0.5 % |
| 2022 | 1 662 €/m² | 7 | +36.7 % |
| 2021 | 1 216 €/m² | 15 | -47.3 % |
| 2020 | 2 307 €/m² | 4 | +212.2 % |
| 2019 | 739 €/m² | 5 | -5.7 % |
| 2018 | 784 €/m² | 1 | — |
Le marché de Vendegies-sur-Écaillon en bref
Autour de Vendegies-sur-Écaillon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.