Prix immobilier à Thiant en 2025
Le prix médian à Thiant (Nord) est de 1 693 €/m² de surface habitable, calculé sur 224 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 413 €/m² en 2015 → 1 693 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thiant
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 122 €/m² représente 61 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 693 €/m² | 26 | +40.6 % |
| 2024 | 1 204 €/m² | 16 | -26.2 % |
| 2023 | 1 632 €/m² | 12 | +0.1 % |
| 2022 | 1 630 €/m² | 28 | -0.9 % |
| 2021 | 1 644 €/m² | 27 | +13.9 % |
| 2020 | 1 444 €/m² | 23 | +19.2 % |
| 2019 | 1 211 €/m² | 20 | -23.5 % |
| 2018 | 1 584 €/m² | 20 | — |
Le marché de Thiant en bref
Autour de Thiant
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.