Prix immobilier à Préseau en 2025
Le prix médian à Préseau (Nord) est de 1 769 €/m² de surface habitable, calculé sur 191 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 279 €/m² en 2015 → 1 769 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Préseau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 146 €/m² représente 73 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 769 €/m² | 10 | +9.9 % |
| 2024 | 1 609 €/m² | 15 | -0.6 % |
| 2023 | 1 619 €/m² | 17 | -12.5 % |
| 2022 | 1 850 €/m² | 15 | +19.7 % |
| 2021 | 1 545 €/m² | 24 | -14.4 % |
| 2020 | 1 804 €/m² | 27 | +8.5 % |
| 2019 | 1 663 €/m² | 27 | +3.4 % |
| 2018 | 1 609 €/m² | 12 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.