Prix immobilier à Prémesques en 2025
Le prix médian à Prémesques (Nord) est de 3 087 €/m² de surface habitable, calculé sur 224 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (2 318 €/m² en 2015 → 3 087 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Prémesques
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 200 €/m² représente 100 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 087 €/m² | 11 | +14.4 % |
| 2024 | 2 699 €/m² | 20 | +7.1 % |
| 2023 | 2 520 €/m² | 11 | -22.8 % |
| 2022 | 3 265 €/m² | 24 | -1.9 % |
| 2021 | 3 328 €/m² | 37 | +36.1 % |
| 2020 | 2 445 €/m² | 20 | +3.3 % |
| 2019 | 2 367 €/m² | 24 | -1.6 % |
| 2018 | 2 406 €/m² | 28 | — |
Le marché de Prémesques en bref
- 2 031 habitants — revenu médian 28 490 €/an.
Autour de Prémesques
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.