Prix immobilier à Montigny-en-Cambrésis en 2025
Le prix médian à Montigny-en-Cambrésis (Nord) est de 1 008 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 077 €/m² en 2016 → 1 429 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montigny-en-Cambrésis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 429 €/m² | 5 | +6.9 % |
| 2024 | 1 337 €/m² | 4 | +7.9 % |
| 2023 | 1 239 €/m² | 3 | -13.4 % |
| 2022 | 1 430 €/m² | 4 | +25.4 % |
| 2021 | 1 140 €/m² | 6 | +0.1 % |
| 2020 | 1 139 €/m² | 6 | +35.9 % |
| 2019 | 838 €/m² | 8 | +0.4 % |
| 2018 | 835 €/m² | 6 | — |
Le marché de Montigny-en-Cambrésis en bref
- 552 habitants — revenu médian 21 320 €/an.
Autour de Montigny-en-Cambrésis
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.